Územní studie Z46 a Z47
Územní studie SEZEMICE – LOKALITY Z 46 a Z 47 “, je zpracována jako územně plánovací podklad pro rozhodování v území podle § 30 zákona 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění. Území je tvořeno plochami vyznačenými v územním plánu města Sezemice čísly Z46 a Z47. Pozemky jsou ve vlastnictví více vlastníků.
Tyto pozemky leží dle platného Územního plánu města Sezemice ve funkční ploše bydlení v rodinných domech – městské a příměstské, kód BI.
Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské jsou dle Opatření obecné povahy č.01/2010 územím využitým především pro bydlení a služby obyvatelům v místním měřítku.
Převažuje čisté bydlení v rodinných domech, případně bytových domech s možností integrace zařízení základní občanské vybavenosti, případně s jednotlivými objekty základní občanské vybavenosti. Zástavbu tvoří především rodinné domy a nízkopodlažní bytové domy. Přípustným využitím hlavním těchto ploch jsou stavby pro bydlení – rodinné domy.
Cílem územní studie je stanovit podmínky pro výstavbu v lokalitě, zejména z hlediska rozvržení jednotlivých funkčních ploch v území, navrhnout prostorové uspořádání, s ohledem na širší vztahy v území a v koordinaci se stávající zástavbou. Důležitým cílem je prověřit kapacitu území a stanovit požadavky na řešení dopravní a technické infrastruktury.
Účelem studie je získání kvalifikovaného podkladu pro rozhodování v území a pro navazující úpravu tohoto území.
- US Z46, 47 – ŠIRŠÍ VZTAHY
- US Z46, 47 – URBANISTICKÝ NÁVRH
- US Z46, 47 – REGULATIVY, DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ
- US Z46, 47 – NÁVRH PARCELACE
- US Z46, 47 – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA-ELEKTRO
- US Z46, 47 – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA-KANALIZACE
- US Z46, 47 – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA-PLYN
- US Z46, 47 – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA-VODOVOD